Вопросы / Ответы

Часто задаваемые вопросы по строительству домов и коттеджей



с НУЛЯ под КЛЮЧ

Что такое с НУЛЯ под КЛЮЧ
строительство дома или коттеджа на деревянном каркасе

Вопрос, что означает строительство дома или коттеджа на деревянном каркасе под ключ, у наших заказчиков возникает в основном, когда они рассматривают типовые проекты домов и коттеджей от ДОМа ТехноНИКОЛЬ.

Мы строим дома и коттеджи на деревянном каркасе в городе Москва и Московской области согласно сметы утвержденной самим заказчиком.

Давайте теперь рассмотрим, что входит в смету типового проекта дома на деревянном каркасе согласно Стандартам ДОМа ТЕХНОНИКОЛЬ

  1. Подготовка строительного участка.
  2. Устройство фундамента.
  3. Возведение конструкции дома.
  4. Утепление и изоляция.
  5. Устройство кровли.
  6. Устройство проемов окон и дверей.
  7. Внешняя отделка.
  8. Внутренняя отделка.
  9. Устройство межэтажной лестницы.
  10. Устройство крылец.

ПОДГОТОВКА строительного участка

Обеспечение участка строительной инфраструктурой это необходимые мероприятия, которые нужно провести перед началом строительства загородного дома или коттеджа, и это первое что мы делаем.

Устройство ФУНДАМЕНТА

Фундамент мы делаем по технологии УШП (Утепленная шведская плита). До начала заливки плиты бетоном мы вводим в дом все необходимые коммуникации.

Возведение конструкции ДЕРЕВЯННОГО КАРКАСА дома

Возводим каркас дома – стены, перекрытия, крыша.

Утепление и изоляция

Утепление стен, перекрытий, крыши с монтажом паро-изоляции и ветрозащиты.

Устройство КРОВЛИ

Подготовка и монтаж кровельного покрытия (гибкой черепицы), устройство свесов кровли и водосточной системы.

Устройство ПРОЕМОВ окон и дверей

На этапе устройства окон и дверей – мы устанавливаем окна и двери.

Внешняя отделка – ФАСАДА дома или коттеджа

Фасады типовых домов и коттеджей мы отделываем фасадной плиткой Hauberk, имитацией бруса, декоративным кирпичом, сайдингом, блокхаусом, или декоративной штукатуркой Ceresit.

Внутренняя отделка

Внутренняя отделка типовых домов и коттеджей, возведенных по Стандартам ДОМа ТЕХНОНИКОЛЬ состоит из обшивки стен гипсокартонном, поклейки обоев, укладки плитки на стены, укладка ламината на пол, покрытие потолка вагонкой.

Устройство межэтажной лестницы

Мы монтируем типовую сборную деревянную лестницу.

Устройство крылец

Крыльцо – это в основном лестница, и, если есть площадка.


как Быть с чего НАЧАТЬ

С чего лучше начать
Как быть, с чего лучше начать строительство дома или коттеджа своей мечты?!

Этот вопрос задают себе все, кто собирается строить свой первый дом.

Сейчас мы поделимся с вами нашим опытом, основанным на фактах что и когда лучше делать.

Давайте предположим, что вы только что купили себе участок земли под дачное строительство, и решили построить себе дом своей мечты или коттедж с банным комплексом. Для этого вам нужно всегда иметь перед собой чек-лист, чтобы понимать куда и в каком направлении нужно двигаться.

Чек-лист для воплощения в реальности постройки дома или коттеджа своей мечты:

  1. Забор.
  2. Геодезия участка.
  3. Планировка участка.
  4. Электричество и Интернет.
  5. Водопровод.
  6. Септик.
  7. Гараж со вторым жилым этажом, или гостевой дом, или баня.
  8. Фундамент под дом своей мечты.
  9. Возведение дома своей мечты.
  10. Переезд в дом своей мечты.

Забор

Забор – это не роскошь, а необходимая вещь, которую нужно сделать до начала строительства дома своей мечты. Поставив забор – вы тем самым застолбите за собой ваш участок земли, чтобы на него и на то что будет внутри участка никто не мог покуситься.

На нашей практики были случаи, что купленные и аккуратно сложенные материалы каким-то странным образом исчезали с участка, только лишь потому что не было забора вокруг участка.

Первый забор – можно сделать из столбиков, которые просто вбиваются в землю, и обить его доской или натянуть сетку рабицу, или обшить не дорогим профлистом. После постройки дома вашей мечты – вы все равно будете переделывать забор, так что на этом этапе строить хороший забор совсем не обязательно.

Геодезия участка

Фундамент дома вашей мечты должен быть адаптирован под грунт, который существует именно на вашем участке. И поэтому, проводить или не проводить геодезические исследования на участке строительства вашего дома или коттеджа – не должен возникать.

Делать геодезию участка – нужно.

Был один случай, когда заказчик не захотел проводить геодезию участка, и построил дом на винтовых сваях. После второй зимы, когда была сделана внутренняя отдела коттеджа – этот новенький дом поплыл.

Геодезия дачного участка проводиться с использованием специальной техники, которая бурит скважины в разных местах участка и достает оттуда грунт для определения его состава и характера. Проще говоря все это делается для определения прочности грунта, чтобы будущий фундамент не попал на плывун (песок или супесь насыщенная водой, объем которого не обладает достаточной прочностью, чтобы на него упирался фундамент дома).

Планировка участка

Планировка дачного участка – это очень увлекательный и творческий процесс, который может принести вам много радости и счастья.

Составьте список функциональных зон вашего дачного участка:

  • Жилая зона - это дом вашей мечты, плюс парковка как минимум для двух автомобилей. Помните, что спать лучше головой на север.
  • Зона отдыха – баня, барбекю, спортивная площадка, детская площадка.
  • Хозяйственный постройки – хозблок, летний душ, компост, септик, скважина и колодец, будка для генератора, мастерская.
  • Сад и огород – ничто не может сравниться со свежесобранной зеленью со своей грядки.

Электричество и Интернет

На данном этапе вам необходимо определиться с тем, как у вас пойдут провода – по воздуху или под землей, где у вас будет стоять электросчетчик и Wi-Fi-router.

Все земляные работы лучше проводить за один раз.

Водопровод

Что лучше колодец или скважина – мнения по этому поводу расходятся.

У нас был заказчик, который уже 4 раза делал себе скважины в разных местах участка, он это делал потому что жил лишь в доме своей мечты только летом, а скважины имеют свойство заиливаться, если ими долго не пользоваться. Сейчас у него и колодец, и скважина, когда мы у него спросили зачем и то, и другое, то он сказал, что были случаи, когда скважина отказывала, хотя теперь он живет в коттедже круглый год.

В любом случае что вы будете делать колодец или скважину – решать вам. Мы же вам рекомендуем пригласить специалистов, чтобы они определили где у вас на участке, проходит водоносный слой и на какой глубине.

Септик

Вырыть яму, закопать бочку или бетонные кольца, установить септик, а может лучше станцию биологической очистки – вопрос вопросов!

Чтобы определиться с выбором септика, вы должны решить для себя несколько вопросов:

  • Кто будет за ним ухаживать.
  • Сколько раз в год нужно проводить техобслуживание.
  • Нужен ли подвод электричества.
  • Сколько человек будут проживать постоянно.

Когда вы ответите на эти вопросы, тогда можно обращаться в специализированные компании по продажам очистных сооружений для загородных домов.

Гараж со вторым жилым этажом, или гостевой дом, или БАНЯ

Дойдя до этого пункта, мы надеемся, что вы уже поставили забор на своем участке, провели геодезию, сделали планировку, установили септик, пробурили скважину, подвели электричество и интернет.

Все эти мероприятия необходимо сделать до начала строительства гаража, или гостевого домика, или бани.

Почему же нужно строить гостевой домик или баню до начала строительства коттеджа своей мечты?! Ответ – прост, у нас очень короткий строительный сезон, а вы по любому захотите приезжать на свой участок, смотреть то что уже сделано и планировать дальнейшие шаги.

Как показывает практика за один сезон невозможно сразу ввести все коммуникации, и построить дом своей мечты.

Хотя если ваш бюджет больше в два раза чем смета на все коммуникации и коттедж, тогда можно построить все за один сезон. Как всегда, решать только вам.

Фундамент под дом своей мечты

Если вы в качестве фундамента дома своей мечты выбрали УШП (Утепленная Шведская Плита), то его лучше делать в тот же сезон что и гостевой домик, так как при сооружении такого типа фундамента – все коммуникации вводятся сразу.

Все земляные работы всегда лучше делать за один раз.

Возведение дома своей мечты

Итак, вот вы и подошли к моменту возведения дома мечты всей своей жизни. И, мы надеемся, что вы уже определились с планировкой комнат, внешней и внутренней отделкой коттеджа.

У вас на руках должна быть смета, график платежей за выполненные и предстоящие работы, и конечно же сам график выполнения работ.

На этом этапе главное отчетность и контроль за выполнением работ.

Переезд в дом своей мечты

Переезд – самый долгожданный момент в строительстве загородного дома.

Все позади, впереди только приятные хлопоты.

И, здесь, самый подходящий момент, для того чтобы начать планировать свой следующий дом – в какой стране вы будете жить, будет ли рядом океан или снежная вершина…


Я хочу быть уверен,
что за свои деньги получу дом, который соответствует современным представлениям о деревянном домостроении и будет надежным.

В Системе ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ учтен мировой опыт строительства каркасных домов, использованы проверенные временем решения.

Опыт собран в Стандарты, которые адаптированы к российским условиям строительства. ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ — это одно из направлений корпорации ТехноНИКОЛЬ, которая дорожит своей репутацией.


Я не хочу тратить деньги на подробное проектирование
от 30 000.00 руб. до 250 000 руб.

Стандарты ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ предполагают строительство дома по предварительно спроектированным типовым решениям.

Вам достаточно потратить 3-5 тыс. руб. на объемно-планировочные решения, т.е. на вид фасадов и планировки внутренних помещений.


Я хочу построить дом,
который будет нравится именно мне.

Стандарты ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ позволяют строить дома практически любой конфигурации. Каркасные дома имеют большой ассортимент внешней отделки.

Мы можем построить для вас дом в классическом или модерновом стиле; со скатной или плоской кровлей.


Я хочу уменьшить риски,
некачественного монтажа дома.

Стандарты ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ написаны простым языком и им просто следовать.

Все строители проходят обучение по Стандартам ДОМа ТЕХНОНИКОЛЬ в учебном центре Технониколь.


Я хочу получить оптимальную цену,
на дом высокого качества.

ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ как часть корпорации ТехноНИКОЛЬ строит работу в соответствии с принципами бережливого производства.

Мы автоматизировали все вспомогательные процессы и делаем их максимально прозрачными для клиента.

Доступность наших домов — это не экономия на качестве и материалах, это оптимальность процессов и технологий.

Благодаря этому вы не переплачиваете за воздух, бюрократию, раздутый менеджерский штат.


Мне нужны инструкции,
для самостоятельной проверки качества работ.

Для клиентов ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ доступен понятный и простой в использовании план проверок качества строительства.

Для клиентов работает удобный онлайн-кабинет.

Кроме того, ТехноНИКОЛЬ обеспечивает сквозной надзор за строящимися домами.


Я не хочу переплачивать,
лишним посредникам.

На строительные площадки мы поставляем материалы ТехноНИКОЛЬ, минуя торговых посредников.

Благодаря этому вы получаете самую выгодную цену на комплект материалов для строительства.


Я хочу быть спокоен и уверен в том,
что мы устраним ошибки в случае обнаружения некачественного монтажа или строительных материалов в период срока действия гарантии.

Наша компания заключает с клиентом типовой договор, в котором прописаны гарантии на элементы конструкции.


Я хочу,
чтобы мой дом был комфортным для круглогодичного проживания.

В ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ используются качественные и эффективные изоляционные материалы, в объеме, большем, чем в нормативных документах.

Совместно с другими технологическими решениями мы добились того, что в помещениях отсутствует неравномерность температуры (холодно у стен и жарко в центре комнат).

Благодаря этому, для вас ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ будет комфортным для проживания: круглый год в доме сохраняется идеальная для человека температура 20-22 градуса.

Это способствует и здоровью жильцов, в частности лучшей умственной и физической деятельности.


Copyright © 2017 Компания ООО «Удачный день». Строительство КАРКАСНЫХ домов и коттеджей по современным технологиям в городе Москва и в Московской области.

Телефон: +7(495) 755-25-32

E-mail: dom@id1c.ru